年利率(%)，0.7乘以12乘以贷款年限1、抵押房产的年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁;2、贷款期限加借款人法定退休年龄后5年。3、贷款期限加借款人法定退休年龄后5年。

建行装修贷款利率:六个月内(含6个月)贷款，4.35%，六个月至一年(含1年)贷款，4.40%，三年至五年(含5年)贷款，4.75%，五年以上贷款，4.90%

问题补充:！我猜您是想了解这些内容，我的想法是：贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。

建行装修贷款年利率是5.35%,最长可达到10.15年;银行个人住房装修贷款期限一般为半年至一年,最短于2年;中国银行个人住房装修贷款利率按照央行的基准利率8.5%执行,但银监会有上浮10%-20%的规定。

个人住房装修贷款最长不超过30年,且申请贷款时本人及配偶身份证原件及复印件3份