房子有房贷可以卖出吗-买房

共5个回答

ask1659105298 丨Lv 1

您好！如果是商业贷款，需要看银行的规定，有些银行可以贷到评估价的7成左右。

+1 2021-11-06 举报
ask8303767516 丨Lv 1

问题补充:房已经交了，但是还在还贷款，还的有二三年了，这种情况下，可以卖出去吗？希望专业人士来回答。！我猜您是想了解这些内容，我的想法是：一、正在还贷款的房子可以卖：1、先到银行查一下贷款本金有多少，找到新买主后，让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你，到银行办理转按揭手续，把房子和贷款均转到新房主的名下。2、自己拿钱或借钱把贷款还上，然后卖房，卖完后还借款。3、如果买房人有足够的现金，让买房人先拿一部分钱把贷款还上，解除抵押后，更名同时把余款付清。二、还贷款的房子买卖流程：1、我们先由买卖双方签订《房屋买卖合同》，然后由买方、卖方、律师方三方签订《转按揭交易安全保证合同》，之后买方向卖方支付30％或者约定的首付款。

+1 2021-11-06 举报
ask5328482847 丨Lv 1

不可以，必须要先还清银行钱才能过户

+1 2021-11-06 举报
ask8478245031 丨Lv 1

可以卖,但是要做好过户手续

+1 2021-11-06 举报
阳泉金博士丨Lv 4

需要还清贷款，才可以交易。

+1 2021-11-06 举报