上海50年产权房政策有哪些-买房

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上海50年产权房政策有哪些

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提问者：ask5591243477
发布于2021-11-06 北京市

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共5个回答

ask1940535304 丨Lv 2

上市都是住宅用地,自取得房屋所有权证之日起计算年限,50年后可以申请办理产权证。70年住宅一般是指住宅开发商出售房屋的时候,可以免收土地出让金,可以获得土地使用权。

+1 2021-11-06 举报
ask3772945391 丨Lv 2

你好,根据我国法律,对于50年居民用房是否具有完全产权的限制?居民住宅用地70年产权期限到期后该如何办理?续期可以由房屋业主联名提出。如果在期限内没有合同明确规定不动产的归属,就由产权人自动延长;如果有产权,且届满后继承人有优先购买权,则应按照届时同地段普通住宅同类用地房屋的相关规定,由所在地的市、县人民政府在市房地产交易信息中心应当提供的材料进行产权登记,申请书依照后面的规定,由市、县人民政府房地产交易管理部门根据产权登记簿上的登记日期和产权证号码确认权利人的行使权力;若没有登记,也未获得产权证(国有土地使用证),房产证上的权利是永久的。

+1 2021-11-06 举报
ask1009116476 丨Lv 2

你好,建议您咨询房管部门。

+1 2021-11-06 举报
ask5727973751 丨Lv 2

目前上海市面上的70年产权住宅的出售时是需要满足一定的条件的,而且还要满足不同的房屋买卖合同

+1 2021-11-06 举报
ask1967350145 丨Lv 2

您好，我是房天下的高级经理马俊，很高兴能够回答您的问题。50年产权房屋一般是不会有大红本的房子的。70年产权房屋一般都是没有大红本的房子。希望可以帮到您！

+1 2021-11-06 举报