房子交首付签什么合同-买房

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房子交首付签什么合同

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提问者：待机_状态
发布于2021-11-06 北京市

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共5个回答

我爱狗2010 丨Lv 3

你好,建议我方咨询当地律师协助办理合同手续

+1 2021-11-06 举报
ask8180724834 丨Lv 2

您好,建议您在签订合同时注意以下事项:首先,要看购买的是期房还是现房;其次,还要看开发商是否取得预售许可证。一般情况下,交付定金的一方如果不履行合同义务则会构成违约,收取相应的费用。最后,还要考虑清楚开发商是否取得了预售许可证,如果取得了预售许可证,那么购买方也就无法要求返还定金。

+1 2021-11-06 举报
ask7143838559 丨Lv 2

这种情况,你只能要求退款,如果不退,建议起诉解决,如果不退钱的话,就只能起诉。

+1 2021-11-06 举报
ask9390602759 丨Lv 1

问题补充:！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：与开发商签订购房合同：约定好所购房屋位置，面积，价格等等与银行签订抵押合同：约定把你的房子抵押给银行与银行签订借款合同：约定借款金额和还款年限等相关内容买房交首付的时候要注意的事：01核实开发商五证五证包括：开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证。其中，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是你将来能否办产权证的关键所在。02注意合同中的条款房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。

+1 2021-11-06 举报
ask5300826301 丨Lv 1

您好,需要双方签订合同。

+1 2021-11-06 举报