商业房产过户费用得多少-买房

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商业房产过户费用得多少

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提问者：ask320274159
发布于2021-11-05 北京市

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共5个回答

ask3815329738 丨Lv 1

您好，感谢关注房天下！过户费用主要有契税、增值税和个税。如下：1、满五年唯一房产需缴纳增值税（计税价-增值税*5.6％）；2、满五唯一房产需缴纳个税（计税价－增值税-原契税）*30%3、满两年不唯一房产需缴纳个税（计税价－增值税-原值-印花税-合理费用）*20%希望以上回答能帮到你~

+1 2021-11-05 举报
leiyyy 丨Lv 0

一般来说,商业房产过户需要缴纳以下税费:1契税(买方支付)，90平方以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方按1.5%缴纳,非首次购房按3%缴纳。2、营业税(卖方支付)，144平方以上按照5.6%缴纳,非普通住宅均按照4%缴纳。

+1 2021-11-05 举报
老卒B站丨Lv 1

您好，感谢关注房天下！商业房产过户费用主要有以下税种：1、契税（按交易价-买入价）*5.6%2、增值税（按交易价与原购买价差额20%征收）3、个人所得税（按交易价*1.05-原值）*5.6%4、印花税<希望如上答复可以帮到您

+1 2021-11-05 举报
ask7743732461 丨Lv 1

商业房产过户费用一般需要如下:1、契税:90平方米以下首次购房的按照1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳,高档住宅按照3%缴纳。2、营业税:房屋满五年唯一减免(即差值×1.5%)或不足五年的按照差额5.8%缴纳。(注:个人所得税是房价的1%或者房租超过五年,并且是家庭唯一生活用房,可免除个人所得税。)，3、印花税:房价的0.05%。希望我的回答对你能够有所帮助

+1 2021-11-05 举报
ask3369765109 丨Lv 2

你好,建议咨询当地房管局。

+1 2021-11-05 举报