增值税及附加税费如何计算-买房

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增值税及附加税费如何计算

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提问者：ask9742147183
发布于2021-11-04 北京市

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共5个回答

ask7050391014 丨Lv 2

您好，感谢关注房天下！增值税和附加税的区别有很大区别：希望可以帮到您，被采纳为满两年不唯一的普通住宅计算方法。

+1 2021-11-04 举报
ask6453555431 丨Lv 2

增值税，是一种税，根据地区不同有所差异，具体可以咨询相关部门。

+1 2021-11-04 举报
小镇姑娘土土滴丨Lv 4

你好,增值税及附加税费计算的方式如下:1.增值税=（增值额/扣除项目金额+原购买价格）-原值*5%2.增值率/扣除项目金额×适用税率=增值额/扣除项目金额3.契税=增值额/扣除项目金额÷适用税率=增值额*扣除项目金额=增值额/扣除项目金额希望能帮到你

+1 2021-11-04 举报
ask3932177635 丨Lv 0

问题补充:！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：对于应缴增值税及附加的计算，一般而言，是将本月的销售商品或者劳务而产生的销项税额总额，减去购进商品或者劳务的进项税额总额，就是你应该缴纳的增值税纳税额1）销项税额 — 进行税额 = 应缴纳增值税额2）应缴纳增值税额 X 0.07（城建税）应缴纳增值税额 X 0.03（教育附加费）应缴纳增值税额 X 0.02（地方教育附加费）应缴纳增值税额 X 0.01（河道管理费）以上的附加费的费率是上海市的规定比率，其他省市可能会有所不同，但是原理是一样的

+1 2021-11-04 举报
ask8228237900 丨Lv 1

您好，感谢关注房天下：增值税及附加税分两种情况：（1）满5年免征。（2）满5年唯一且是业主名下唯一住宅的房产免征个税；（3）已购公有住房的房产出售时，按照差额×20%征收个税；（4）未享受减半征收的，全额征收。希望能帮到您。

+1 2021-11-04 举报