个人出租住房增值税是指以个人不能提供给承租方使用的公有住房、廉租房、经济适用住房和单位自行发布的租金减免通知书作为依据,按照法律规定的程序应由出租方和承租方缴纳,由此可见,是个人所得税的增值额。

您好,个人出租住房增值税是一项不少的行业。增值部分包括城镇和郊区等。个人出租住房增值税是在以上两种情况下的,一般都是按照个人所得税法规定计算增值额,如果房屋增值率超过五年或者5年以上的,免征增值税;如果没有满五年的,免征增值税;但房子的面积超过144㎡的,则要按照全额5.6%缴纳营业税,超出部分按市场价3%征收契税;但如果房产证上登记的是房屋的实际使用面积,则应当按照房产证载明的面积缴纳增值税;如果是商铺、写字间或厂房,则不用缴纳增值税。

个人出租住房增值税是房屋买卖中,由出租方负责交纳的。

增值税是个人所得税,但具体情况不同。

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