按揭的房子可以贷款吗-买房

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按揭的房子可以贷款吗

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提问者：跳舞的莲
发布于2021-11-03 北京市

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共5个回答

ask3867151168 丨Lv 1

你好,请咨询银行贷款部门

+1 2021-11-03 举报
ask1296612293 丨Lv 2

房子按揭贷款,就可以抵押,但不能用来抵押。

+1 2021-11-03 举报
ask3958602377 丨Lv 1

问题补充:！我猜您是想了解这些内容，我的想法是：您好，按揭买房即贷款买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后银行一般会抵押在手中做它项。做完它项银行会选择返还大红本给房主或者扣押在银行。一般购房按揭流程为：1.选择房产购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。2.办理按揭贷款申请在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。3.银行审查银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。

+1 2021-11-03 举报
ask973037737 丨Lv 1

你好,建议直接咨询银行。

+1 2021-11-03 举报
ask4871962590 丨Lv 1

按揭的房子可以贷款。按揭房再贷款实际上是利用房产抵押获得贷款,贷款额=房屋价值*抵押率*70%(一般商品房才需要贷太高)，不过如果你个人征信好,且有足够的收入线之后,申请贷款就算二套房,但首付要提高到40%或50%。

+1 2021-11-03 举报