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  • 契税和房产税的区别是什么

    提问者：ask1564476077

    发布于2021-11-03 北京市

共5个回答
  • ask141490735 丨Lv 1
    您好,契税和房产税的区别是什么:契税是指购买者以房屋为征税对象,向承受人征收的一种财产税。房屋契税采用比例税率,依照房屋买卖税率、市场均价综合计算缴纳。契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
    +1 2021-11-03 举报
  • ask5961960829 丨Lv 1
    房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
    +1 2021-11-03 举报
  • ask6684716857 丨Lv 2
    您好！??根据您的信息来判断，您名下只有一套住宅，房产税是以家庭为单位计算的；房子所在地不在同一个省的情况下（如果买了第二套也是按3%征收），但是您的家庭是首次购买90平米及以下的房产免征，如果您名下已经拥有两套或者全款房源，且家庭名下只有一套住宅就要征收1%的契税。
    +1 2021-11-03 举报
  • ask8929990462 丨Lv 1
    您好!关于契税和房产税的区别，1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴款范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等;2、土地使用权转让
    +1 2021-11-03 举报
  • ask6252482499 丨Lv 1
    问题补充:！我猜您是想了解这些内容，我的想法是：契税（Deed Tax）是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。也就是说，契税是在获得房屋时，一次性征收。属于行为税。而房产税是拥有房产的所有者在对房产进行经营或出租等使用过程中，交纳的一种财产税。例如：你购买一套房产，用于出租。在取得房产所有权时，必须先交纳契税，方可取得房产证。取得房产所有权后，将其出租时，再按租金收入*税率交纳房产税。
    +1 2021-11-03 举报
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