用住房公积金贷款利率多少-买房

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用住房公积金贷款利率多少

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提问者：ask8999959718
发布于2021-10-31 北京市

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共5个回答

ask494815935 丨Lv 0

你好,公积金贷款利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息,降幅达到20.33%。创历史最低,现在很多银行采用次年调息的方式,所以需要到2021年1月才能调整。2021年买房贷款的利息是多少怎么计算相信不少朋友对这个问题都比较关心。

+1 2021-10-31 举报
modonghong 丨Lv 1

你好,住房公积金贷款是根据贷款金额和年限来确定的。按照国家规定,二套房的首付最低为总房款的40%以上。贷款利息计算公式如下:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的,如果夫妻双方都正常交存公积金,则贷款额度调整为70万元后,即个人账户余额减去10万元后,再申请公积金贷款每月可贷出的月应还款额。

+1 2021-10-31 举报
ask7729319275 丨Lv 2

您好,根据您的描述,目前的贷款基准利率为6.15%,年利率为5.25%。而且贷款期限在1-5年之间的,公积金贷款利率为4.75%,5年以上公积金贷款利率为3.25%,月利率为3.75%

+1 2021-10-31 举报
ask5775037347 丨Lv 2

公积金贷款基准利率为3.25%;公积金贷款利率低至2.75%。

+1 2021-10-31 举报
ydajing 丨Lv 0

一年期是4.5%,五年期以上是4%,有的银行不做二手房贷款,但也需要上浮1%。另外还有住房公积金和商业贷款,具体的要咨询当地住房公积金管理中心,或者到公积金管理中心现场咨询。

+1 2021-10-31 举报