银行住房贷款流程有哪些-买房

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银行住房贷款流程有哪些

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提问者：ask339677083
发布于2021-10-31 北京市

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共5个回答

ask4015039399 丨Lv 2

银行住房贷款流程主要包括以下步骤:1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料;2、签订合同和抵押登记。客户经银行调查确认后,与银行签订担保合同及担保合同。3、签订合同。客户持贷款合同到银行办理住房贷款。4、办理房产抵押的抵押手续。客户拿着房产证到房管局抵押,房管局拿到他项权利证,他项权利证明,他项权利证明文件(金额)

+1 2021-10-31 举报
五光失色丨Lv 0

你好，我是做房产经纪的，你可以看看，银行住房贷款流程包括以下内容：一、申请1、在银行按揭房再次抵押贷款时，需要提供房主的身份证、户口本、结婚证(单身的须由派出所开具);2、向该住房所在地的银行申请贷款,填写住房抵押贷款申请表并如实提供有关资料。二、申请办理材料1、本人户籍登记机关核定住房公积金收入证明;2、申请人及配偶身份证明;3、婚姻状况证明文件;4、借款人的合法稳定经济收入证明;5、房屋所有权证书或房屋所有权证;6、管理部门规定的其它文件和资料。三、银行审批贷款程序，申请人到银行指定的评估公司对其房产价值进行评估、抵押担保、作抵押、质押和剩余物交接的管理部门进行价值评估后取得贷款。四、银行放款程序，申请人持商业性个人住房贷款转户手续到售房所属区县住房保障管理部门提出申请。五、受理、审核。

+1 2021-10-31 举报
ask9383634208 丨Lv 1

你好,银行住房贷款流程:1、提出申请2、审核通过,签订借款合同等3、办理房产证抵押贷款登记手续,并向开发商办理该抵押登记手续4、办理抵押放款,借款人按时还清原贷款本息并进行归还。5、办理放款手续,并将房屋登记变更为借款人6、办理完抵押登记后,银行归还抵押物;7、贷款还清后,银行归还抵押物,撤销他项权利证书。希望能够帮助到你

+1 2021-10-31 举报
ask514482237 丨Lv 2

1、银行贷款，(1)借款人提供资料:2、评估报告,3、银行对借款人的资信证明和资产状况进行审查。4、办理担保手续:5、抵押物、质押权利清晰并完整等同于房屋他项权利证书的过户管理规定。6、中介机构代为办理房地产转移登记。7、借款人到房地产管理部门领取房屋所有权登记申请表并递交下列材料:(1)有关资料(2)有关资料的真实性、合法性和完整性(3)有规范的土地行政主管部门出具的土地使用权证或者其他证明文件(4)有稳定的经济收入来源和社会监督;(5)具备按时足额偿还贷款本息的能力;

+1 2021-10-31 举报
ask7188188593 丨Lv 2

你好,1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、这单位开具的收入证明、银行存单等

+1 2021-10-31 举报