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共6个回答
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庞艳霞 经纪人
小产权房说白了就是私自违章建筑，拆了顶多相当行的赔一点给你。你要不要随时。说拆就拆。跟不动产扯不上边，除非你能办理产权证不然就不被认可，也不可以上市交易。 -
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ask9247664438 丨Lv 2
不属于不动产,严格意义上属于违法建筑。 -
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ask404958411 丨Lv 1
“小产权房”是指村集体组织或开发商在农村集体土地上自行组织建设、自行销售的房屋,非集体经济组织成员购买此类房屋将无法办理房屋产权登记。这类房子没有产权,更没有国家的土地使用证和预售许可证。按照我国现行法律,在农村集体土地上进行房地产开发,必须经过将集体土地征收为国有的过程,小产权房是直接在农村集体土地上建设房屋,没有经过政府相关部门的审批,因此也违反了国家的土地管理法。 -
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ask2462598595 丨Lv 2
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。 -
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ask6375888206 丨Lv 1
小产权这个属于一个法律上面的漏洞来的,没有得到法律的一个明文的合法证件来的别说不动产证件的了,连房地产证件都是没有的了,而且还更重要的就是我们大小产权的权利主张人都是属于集体的这麽一个属性的,这样当然从法律上面来说是不算不动产的 -
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ask9113814241 丨Lv 1
小产权的一些不动产还是很多的了,当然算得了 -
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