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共5个回答
  • ask5762853142 丨Lv 2
    我国房地产使用权可分为国家土地使朋权、集体土地使用权等,国有土地使用权可分为城镇国有土地使用权和农村国有土地使朋权。农村国有土地使朋权主要是指农、林、牧、渔场依法拥有的土地使用权。城镇国有土地使用权国有土地使用者有权依照法律或者合同享有土地使用和收益,有义务保护和合理利用土地。城市国有土地使用权可以通过转让、出租、入股等有偿方式取得。有偿取得的土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承:划拨土地使用权只有在办理出让手续并支付土地使用权出让金后才能转让和出租。但愿我的回答能帮到你。
    +1 2021-11-02 举报
  • ask3002540966 丨Lv 1
    中国房产70年使用权的含义,所谓的70年是指普通住宅用地国家出让的权限不是所有权,是使用权,就是说把地借给开发商用70年。但是地上的附着物,即你的房产所有权益是全部属于你的。不过过了100年还是200年如果房子还在没有坏也是你的。
    +1 2021-11-01 举报
  • 孙凯文 丨Lv 0
    在我国房地产业所有权能够分成我国土地使朋权,团体土地使用权等,国有制土地使用权又可分成城镇国有制土地使用权和乡村国有土地使朋权。乡村国有土地使朋权关键指农,林,牧,鱼场依规有着的土地使用权。城镇国有制土地使用权国有土地的使用人按照法律法规或是合同条款,具有应用土地并获得盈利的支配权,承担维护和有效运用土地的责任。城镇国有制土地使用权能够根据划转和转让,出租,入股投资等有偿服务形式获得。有偿服务获得的土地使用权能够依规出让,出租,质押和承继:划转土地使用权在补领转让办理手续,补缴土地使用权土地出让金以后,才能出让和出租。期待我的回应能够协助到您。
    +1 2021-10-31 举报
  • ask8799499365 丨Lv 1
    我国房地产使用权可以分为国家土地使朋权、集体土地使用权等,国有土地使用权又可分为城镇国有土地使用权和农村国有土地使朋权。农村国有土地使朋权主要指农、林、牧、渔场依法拥有的土地使用权。城镇国有土地使用权国有土地的使用者依照法律规定或者合同规定,享有使用土地并取得收益的权利,负有保护和合理利用土地的义务。城镇国有土地使用权可以通过划拨和出让、出租、入股等有偿方式取得。有偿取得的土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承:划拨土地使用权在补办出让手续、补交土地使用权出让金之后,才可以转让和出租。希望我的回答可以帮助到您。
    +1 2021-10-30 举报
  • ask2110364775 丨Lv 1
    在我国法律规定中,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。
    +1 2021-10-29 举报
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