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得房率 多层 房屋

共4个回答
  • ask1458839265 丨Lv 2
    得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积。 销售面积=套内建筑面积 分摊得公用建筑面积。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。
    +10 2021-11-01 北京市
  • ask5385521844 丨Lv 2
    您好,很高兴为您解忧。得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 希望我的回答对您有所帮助,谢谢。
    +10 2021-10-31 北京市
  • ask6982984594 丨Lv 2
    得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积。 销售面积=套内建筑面积 分摊得公用建筑面积。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。
    +10 2021-10-30 北京市
  • ask5357882518 丨Lv 1
    公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率。 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%),...................... 小高层板楼住宅(85%——88%) 多层住宅(88%——95%) 得房率=套内建筑面积(套内使用面积 套内墙体面积 阳台面积)÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数
    +10 2021-10-29 北京市
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