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西安限价房可以买卖吗
提问者：ask3693566992
发布于2021-10-29 北京市
共5个回答
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汤雨生 丨Lv 3
限价房有房产证,只是相比同地段的商品房便宜很多,如果限价房没有房产证那就是个麻烦事。因为经济适用房和两限房是有房产证的,而且是70年产权,如果是单位自己买的话,需要在市区年限内(不可以帮助人购买)转让。 -
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ccl0405 丨Lv 0
问题补充:！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制：限价房8年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房注意：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。限价房买卖注意事项1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。 -
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ask544997446 丨Lv 1
限价房购买条件，必须同时具备以下这些条件之一:在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭,能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限价商品住房是指政府提供政策支持,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入家庭供应的中低收入住房困难家庭。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁;单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。 -
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ask6352325307 丨Lv 0
限价房可以买卖,但是有一个限制限制的政策,比如说在西安市同一本地户籍下没有房产,那么你只能购买一套限价房。而且限价房从2011年起就不能再申请其中一种变卦设计。据相关专家介绍,目前在西安没有开发商正式办理《购房合同》的楼盘,此时,同样需要等待购房者把首付款缴清后才能申请办理按揭贷款手续。一般银行都表示,限价房首套房首付最低30%,与之前的公积金贷款额度差不多,首套房首付最低30%。 -
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ask9034114215 丨Lv 0
你好,限价房的买卖,只要符合条件,就可以。限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照以市场价定地价水平及配套设施等方式建造的,被称为限房价、限地价的两限商品房。 -
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