西安买房需要交什么税-买房

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西安买房需要交什么税

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提问者：ask3136781936
发布于2021-10-29 北京市

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共5个回答

ask2817956529 丨Lv 1

您好。如果是购买普通住宅需要交纳的税费有:1、契税：普通住宅3%,商住两用或公寓为4%2、印花税:0.05%(房屋产权取得满五年免征)，营业税:总房价的5.6%3、土地增值税:成交价*5.6%;4、手续费

+1 2021-10-29 举报
ask5566741446 丨Lv 1

你好，房天下王晋芸，很高兴为您解答。根据目前西安市的房屋类型，如果是普通住宅，那么需要缴纳个税（满五年且是家庭唯一住宅的可免征）；如果不是普通住宅，那就只能按照5.6%的税率来交易。感谢您对房天下网的关注和支持。

+1 2021-10-29 举报
ask3251056295 丨Lv 2

你好。买房需要交纳契税,营业税等,如果房子面积超过144方以后不用交纳营业税的

+1 2021-10-29 举报
ask9897228256 丨Lv 3

契税:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。营业税:个税=(售价-购入价格)*5.6%(售房收入-营业税-合理费用)*20%

+1 2021-10-29 举报
ask8453499594 丨Lv 1

你好,买房是需要缴纳契税的。购房者在办理房屋产权证之前,需要缴纳房款。如果购买的是新房,则不需要交纳契税。但需要提醒大家的是:在购商品房入户手续的过程中,应该注意以下几点,一、所购房屋的面积是否超过了当地规定标准,以免出现房屋面积误差,以便造成纠纷。二、买房的话,首付款一般是按评估价格来交的。

+1 2021-10-29 举报