关于房贷lpr要不要转的话每个人情况不同,要从实际出发,以下结论可供参考:1、如果你的贷款剩余年限不足5年,建议不要转换了。因为你的贷款利息基本上都还完了,剩余的都是本金,即使还了,每个月也不可能有太大的变化,还得花时间和精力来回跑,而且还有可能吃点小亏。2、如果你是遇到利率上浮时才办理的房贷,可以考虑切换成lpr加点模式。也就是从2017年下半年开始贷款的朋友,由于你们才开始贷款,而且贷款时间应该比较长,先享受几年优惠也未尝不可,后面有能力了,也可以提前还款,或者直接卖掉。3、如果你是遇到房贷利率打折时候办理的贷款,也就是那些7-9折的朋友,不建议转换成lpr加点模式的。一来你们的贷款大多数人已经还了5年以上了,利息实际上已经还了一大半,所剩余的利息并不多;二来你们根据现阶段利率的波动情况,很难对你们剩余的利息提供实质性的节省。关于lpr转还是不转好:第一,不管你选择固定利率,还是LPR为基础的浮动利率,不管未来lpr如何变化,你的房贷利息不一定比现在少多少。一方面银行不会吃亏,这一点你一定要清醒。另一方面,房贷利率除了要参考lpr,还得看房地产金融政策。第二,如果你选择lpr浮动利率,则你未来的房贷利率取决于未来5年期lpr的变化。第三,选择浮动利率的风险在于未来有没有通胀的可能。如果一旦通胀,lpr必然上升,带动房贷利率上升。第四,lpr趋势向下,不代表房贷利率同步向下。这是两个问题。因为众所周知,中国的房地产金融政策受到宏观调控政策和房地产政策的总体影响。在“房住不炒”的大背景下,即使lpr下降,房贷利率未必同时跟着动,也就是说,5年期的lpr未必同步下降。5年期的lpr未必每次都调整,而且调整的幅度可能会人为控制,以避免刺激房地产。