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共5个回答
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ask1888698717 丨Lv 2
1.改善型住房说法只适用个人公积金贷款现行政策,现阶段的国家政策是户下有一套房,只需小于平均33.9平方米得话,第二套贷款还能够应用个人公积金,可是利率上浮10%2.你算改进型,首付6成,你首套房的贷款全结清得话,就可以再次用个人公积金贷款,你们夫妇两人的能够一起用 买卖税金看实际房子的具体情况的,但是你这里的房产契税肯定是合同书总价格的3% 此外房地产税的确认规范是平均60平方米,你再买的一套房子总面积不超过100平方米得话,就免税房地产税;假如超出了100平方米,超过一部分要征房地产税 3.你要是把户下的这套房子卖出得话,再买房子算首套房,可是贷款得话或是按二套算,由于如今的贷款审核是“认房又认贷”期待能够作用到您。 -
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ask1422839223 丨Lv 1
改善性住房是指对目前的居住条件不满意,需要重新购置房产来满足对居住的要求。 根据改善型居住需求的不同性质,一般又将此需求分为两类:一类是目前的居住条件比较差,迫切需求改善居住环境而购房;另一类是收入颇丰,平时生活品质比较高,对现有住房不满意,在新的高品质楼盘出现后,为了追求更高的生活质量,而去购买新房。希望我的回答,对你有所帮助。 -
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ask8818733439 丨Lv 2
你好:改善性住房的意思从字面意义上理解,改善型住房的意思应该是原来有一套房子,由于住房面积较小等原因无法满足住房需求,无论原有住房卖或不卖,想再买一套普通住房,应称为改善型普通住房。希望能帮到你 -
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ask5285752123 丨Lv 1
1.改善住房的提法只适用于公积金贷款政策。目前的政策是名下有套房。只要低于人均33.9平方米,第二套贷款也可以使用公积金,但利率上升10%。2.你算改善型,首付60%。如果第一套贷款全部还清,可以继续使用公积金贷款。夫妻双方可以一起用交易税看具体房子情况,但你这边的契税肯定是合同总价的3%。另外,房产税的认定标准是人均60平方米。如果你再买一套房子,面积不超过100平方米,免征房产税;如果超过100平方米,超出部分要征收房产税。3.如果你把名下的房子卖了,买房算第一套,贷款还是按第二套算,因为现在的贷款审批是认房认贷,希望对你有所帮助。 -
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ask9981925811 丨Lv 1
1.改善型住房提法只适用于公积金贷款政策,目前的政策是名下有一套房,只要低于人均33.9平米的话,第二套贷款还可以使用公积金,但是利率上浮10%2.你算改善型,首付6成,你首套的贷款全还清的话,就还可以继续用公积金贷款,你们夫妻2人的可以一起用 交易税费看具体房子的情况的,不过你这边的契税肯定是合同总价的3% 另外房产税的认定标准是人均60平米,你再买的一套房子面积不超过100平米的话,就免征房产税;如果超过了100平米,超出部分要征房产税 3.你如果把名下的这套房子卖掉的话,再买房算首套,但是贷款的话还是按二套算,因为现在的贷款审批是“认房又认贷”希望可以帮助到您。 -
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