个人购买家庭只有住房(家庭成员包括购房人、配偶和未成年子女,下同),面积90平方米以下的,按1%的税率征收契税;面积90平方米以上的,按2%的税率征收契税。面积90平方米以上的,按2%的税率征收契税。

2021年9月1日房产税新规具体如下:新契税法自2021年9月1日起,但房产税尚未在全国范围内征收,两种税收不同。一、首套房屋契税2021年新政策。个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶和未成年子女,下同),面积90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。二、二套房契税2021年新政策。购买第二套改善性住房的个人,面积在90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,按2%的税率征收契税。第二套改善性住房是指已经拥有一套住房的家庭,购买的第二套住房。三、纳税人申请税收优惠申报的新政策。契税2021年新规定纳税人申请税收优惠的,由购房地产主管部门根据纳税人的申请或授权,出具纳税人家庭住房的书面查询结果,并及时将查询结果及相关住房信息传递给税务机关。四、房屋契税2021年新政策话用范围。2021年新政策的具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。除了北京市.上海市.广州市.深圳市暂不实行契税20年新政策第一条第二项外,其他地区均适用2021年新政策。