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共4个回答
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ask5685707733 丨Lv 1
一般除北上广深,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。有关部门强调,家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。 -
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ask4472834502 丨Lv 2
商业和住宅的契税标准是不同的,商业主要包含商铺、公寓、写字楼等。商业是不看首套房、二套房的,统一按照3%的税率计算,也有部分城市按照4%的税率计算。 -
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ask5840648554 丨Lv 2
家庭二套房购房面积90平米及以下,契税为1%;购房面积90平米以上,契税为2%。原则上所有城市的契税都是按照上面这个标准执行的,但是城市可以根据当地的实际情况进行调整。 -
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游智泓 丨Lv 3
1、对各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:(1)对面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%(2)对面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%(3)对高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。2、那有关税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主少有住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。 -
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