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共4个回答
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ask2694710236 丨Lv 1
一切正常状况下,二手房下款周期时间在3个月上下,但是由于2021年颁布了房地产业贷款市场集中度管理方案,明确规定各银行操纵房地产业贷款、住房按揭贷款贷款占有率,在贷款信用额度紧张的情形下,银行出自于费用考虑到,会首先确保新房子,二手房贷款周期时间会变长,最少要等4~5个月。无论是一手房或是二手房,实行一样的利率规范。现阶段住房贷款基本上年利率是:6.15%(贷款年限五年之上),6%(贷款年限五年下列)。银行会依据贷款申请者标准给与对应的优惠折扣,现阶段最少能够 打8半价;假如信誉等级是次级线圈之上,利率会上调10-30%。 -
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ask3894534101 丨Lv 1
一般情况下,二手房贷款周期在3个月左右,但由于2021年出台了房地产贷款集中管理制度,明确要求银行控制房地产贷款和个人住房抵押贷款的比例。在贷款额度紧张的情况下,银行会优先考虑成本,二手房贷款周期会延长,至少要等4~5个月。 -
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ask1416063199 丨Lv 2
正常情况下,二手房放款周期在3个月左右,可是因为2021年出台了房地产贷款集中度管理制度,明确要求各银行控制房地产贷款,个人住房按揭贷款占比,在贷款额度紧张的情况下,银行出于成本考虑,会优先保障新房,二手房贷款周期会拉长,至少要等4~5个月。无论是一手住宅还是二手住宅,都实行同样的利率标准。目前住房贷款的基本年利率为6.15%(贷款年数5年以上),6%(贷款年数5年以下)。银行根据贷款申请人的条件给予相应的折扣优惠,现在最低可以打85折的信用等级在次级以上的话,利率会上升10~30%。 -
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ask7218885959 丨Lv 2
正常情况下,二手房放款周期在3个月左右,可是因为2021年出台了房地产贷款集中度管理制度,明确要求各银行控制房地产贷款、个人住房按揭贷款占比,在贷款额度紧张的情况下,银行出于成本考虑,会优先保障新房,二手房贷款周期会拉长,至少要等4~5个月。不管是一手房还是二手房,执行相同的利率标准。目前房贷基本年利率是:6.15%(贷款年限五年以上),6%(贷款年限五年以下)。银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠,目前最低可以打85折;如果信用等级是次级以上,利率会上浮10-30%。 -
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