房地产税改革试点来了！这次试点都有哪些看点？还有试点的期限是多久？征税对象有明确吗？大家来说说吧-买房

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房地产税改革试点来了！这次试点都有哪些看点？还有试点的期限是多久？征税对象有明确吗？大家来说说吧

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提问者：楼市逗逗
发布于2021-10-25 北京市

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地产房地产税房地产

共15个回答

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熊秋宇 经纪人

您好，2011年，上海重庆两地就率先开展了“房产税”改革试点，如今已10年，试点实施后，短期内这两地的房价增速有所放缓。这次文件出台的速度非常快。根据10月23日发布的官方文件显示，这次的试点期限是5年，试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。所以此次和之前上海、重庆所试点的房产税征收对象是不同的，之前试点的主要还是增量房产，影响还不算很大。这回具体的细则还没出，相信也快了。但对于刚需人群来说也不用担心太多，国家的调控旨在让房地产市场越来越健康，不会越来越乱。

+191 2021-11-07 举报
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秦丹 置业顾问

房地产税改革试点期限为五年。试点过程中，应当及时总结试点经验，在授权期限届满的六个月以前，向全国人民代表大会常务委员会报告试点情况，需要继续授权的，可以提出相关意见，由全国人民代表大会常务委员会决定。条件成熟时，及时制定法律。2011年，上海重庆两地率先开展了“房产税”改革试点，如今已10年，试点实施后，短期内这两地的房价增速有所放缓。这一轮的房地产税细则还未公布，但对于刚需人群来说也不用担心太多，国家的调控旨在让房地产市场越来越健康，不会越来越乱。

+1149 2021-10-25 举报
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肖振涛 经纪人

关于房地产税试点，这次文件出台的速度非常快。根据10月23日发布的官方文件显示，这次的试点期限是5年，试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。天津这边或许没有太大影响

+1123 2021-11-03 举报
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王继锐 经纪人

根据10月23日发布的官方文件显示,这次的试点期限是5年,试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产,不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。所以此次和之前上海、重庆所试点的房产税征收对象是不同的,之前试点的主要还是增量房产,影响还不算很大

+1116 2022-08-23 广东省举报
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单丽珠 经纪人

您好！很高兴能为您解答，根据10月23日发布的官方文件显示,这次的试点期限是5年,试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产,不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。

+193 2023-05-12 海南省举报
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郭亚静 经纪人

征税对象不是农村宅基地，都要征收，试点可能是海南，深圳，浙江，试点期限是5年

+117 2021-11-25 举报
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陈平娣 置业顾问

目前在一线城市试点！试点可能是海南，深圳，浙江，试点期限是5年

+17 2021-11-26 举报
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张海青 置业顾问

上海重庆两地房产税”改革试点，如今已10年，，根据10月23日发布的官方文件显示，这次的试点期限是5年，试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。所以此次和之前上海、重庆所试点的房产税征收对象是不同的，之前试点的主要还是增量房产，影响还不算很大。这回具体的细则还没出，相信也快了。但对于刚需人群来说也不用担心太多，国家的调控旨在让房地产市场越来越健康，不会越来越乱

+11 2022-07-14 举报
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袁江辉 经纪人

房产税具体还是看的

+1 2023-08-25 上海市举报
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曾飞杨 经纪人

试点是重庆和上海，试点期限是五年，征税对象目测是拥有两套住房以上的，以上个人猜测，不喜勿喷

+1 2021-11-10 举报