"房贷利率计算起来比较麻烦,建议使用房贷计算器。全款买房,首先你得有足够的资金,以杭州现在的房价,随便买个小户型200万要吧。现在大部分买房人手中是没有200万的资金的。另外,贷款买房可能是你人生中,唯一可以从银行超低利息贷款的机会。如果保证稳健收益的同时,可以通过低利息倒挂理财,用最低的成本购买房子。尽最大化对抗高房价。如果你有200万,你完全可以选择总价更高,更好的房子。"

你好,金昌大厦2017年房价34952元/平米,周边生活配套齐全,空气新鲜。交通出行方便。居家好住所。价格来源网络,仅供参考。

"房贷计算公司已经给出了我就不多说了,至于贷款买房划不划算现在五年期以上的商业贷款利率才4.9%,五年期以上公积金贷款利率才3.25%,扣除经营成本和风险拨备,以基准利率来放贷,很多银行几乎赚不到什么钱,少数风格激进的银行,甚至还要亏钱。这就是为什么现在很多银行都不做公积金贷款业务。如果还想让银行给你打个8.5折,那人家压根就是在做慈善了。今天我国商业银行存贷款利率都已完成市场化改革,利息高低银行自己说了算,这种大背景下,就算央行不加息,银行自身也有提高房贷利率甚至停贷的利益冲动。所以说,如果你现在买房能贷款一定要贷款,不然以后可能利率更高"

您好:界定交易房屋是否满5年,可以分为以下几部分。1: 商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理:均以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则;2:已购公房:房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期,三者孰先原则,收据的章和购房合同的章要一致收据才有效(只要一个日期满五年即可);3: 继承的房产可以按照继承前的日期界定是否满5年;4: 赠予的房产为直系亲属之间赠予的可以按照赠予前的日期界定是否满5年;5:夫妻更名的房产可以按照更名前的日期界定是否满5年;6: 遗失补证、破损换证的房产可以按照原房产证的时间界定是否满5年。7:继承(直系亲属间受赠)后的住宅房产,购房时间是否满2或5年,依据继承(直系亲属间受赠)前的购房时间;家庭是否唯一,审核继承人(受赠人)的家庭拥有住房套数。8:房产权属来源一半继承,一半赠予,再次交易时如何界定购房时间?可以按照继承、赠予前的购房日期核定购房年限。

如何界定房屋是否满5年?1、商品房与经济适用房:均以契税票填发日期或房产证登记日期为准2、已购公房:一看房产证填发日期\二看原始购房合同签署日期\三看第一笔购房房款的银钱收据日期(只要一个日期满五年即可)3、继承的房产以原房产证为准计算是否满5年,需提供原房产证复印件和继承公证书。4、直系亲属赠与的房产以原房产证为准计算是否满5年,非直系亲属赠与的房产以新房产证登记日期为准计算是否满5年。

商品房与经济适用房:均以契税票填发日期或房产证登记日期为准;已购公房:房产证填发日期、或者原始购房合同签署日期或者第一笔购房房款的收据日期(只要一个日期满五年即可)。继承的房产以原房产证为准计算是否满5年,需提供原房产证复印件和继承公证书。赠与的房子按新房本为准。