公积金有评级,A级可贷80万,AA级可贷92万,AAA级可贷104万,也和评估值有关系!

建议:商贷看银行能批多少,公积金可以去公积金处算一下。一般来说,如果是商业贷款,现在第一套房首付是三成,贷款七成是上限。最后能批多少取决于收入、银行流水、家庭情况、工作单位等,这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。如果是公积金,就需要看您缴存的额度,一个人贷款50万元是最高额度,两人最高是80万元。公积金贷款额度的审批,跟每个月的公积金额度、年龄、房龄等有关。商业贷款额度:跟申请贷款人的银行流水、收入证明等因素相关,以银行最终的审批为准。公积金贷款额度:根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

其实按照您现在的居住情况来说是没什么大的影响,如果你的房子到时候要动迁的话,那么里面的户口他是可以申请分配房屋所有权。

目前南京不限购,限贷,没有户口限制,一次性付款买多少套都可以。贷款的话,以家庭为单位,第一次贷款,首付3成;第二次贷款,首付6成;第三次不能贷款,只能一次性付款

您好,很高兴为您解答苏州湾景苑小区相关问题。判断苏州湾景苑开发商的实力,1要了解苏州湾景苑开发商和项目土地情况;2、要看苏州湾景苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看苏州湾景苑开发商以往的业绩;4、苏州湾景苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看苏州湾景苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看苏州湾景苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。公积金贷款购买苏州湾景苑房屋条件包含:1、借款人要有苏州湾景苑所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买苏州湾景苑自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买苏州湾景苑贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!