你好,可以赠予,但是,余下的房贷归被赠予人偿还。

回答是是十分肯定的——国家对于直系亲属之间房产赠与的政策、流程及税费如下:总体政策法律导向:直系亲属之间自愿变更房屋、土地权属,一般不涉及资金或其他权益的往来,明确为赠与行为的,不能简单视同于买卖、交换行为,有必要给予减免的照顾 。房产赠与的步骤:第一步 签约:赠与人与受赠人签订赠与合同(赠与协议、赠与书等),确立双方的房产赠与关系;第二步 公证:赠与人及受赠人到公证处(注意:一定要到房产所在地的公证处)办理赠与公证,也有在公证处签订赠与合同的 ;第三步 评估:赠与双方共同向房管部门申请对房产估价,房管部门将对房产进行评估并出具评估报告;第四步 交税:赠与双方到房屋所在地税局按照规定交税,提示可以申请免税(免的是营业税等);第五步 过户:也就是申请办理房屋所有权转移登记手续,由赠与人和受赠人双方共同到房地产管理部门申请变更登记,注意应当携带下列证件资料:①申请书;②有关当事人身份证件;③原房地产产权证;④赠与书及公证书;⑤契税收据;第六步 交房:赠与人将房屋交付受赠人。

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