0$房天下问答|同樾里这个时候入手好吗,新房交易税费怎么算?$https://m.fang.com/ask/ask_48205250.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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同樾里这个时候入手好吗,新房交易税费怎么算?
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提问者:ask176678752
发布于2021-10-22 北京市
共2个回答
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ask4596364042
丨Lv 1
您好,为您解答同樾里相关问题。同樾里现在房价还处于平稳状态,现在入手同樾里还能提早享受住房给你带来的快乐,目前同樾里售价在9800元/m2,如果价格符合你的预算范围,可以考虑买房。同樾里新房交易税费:1、同樾里契税(1)购买90平方米或者以下的,且只拥有一套房,按1%税率征收契税,对于超过144平米的住房按3%。非住宅4%。。(2)印花税0.05%。在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。2、同樾里大修基金购房款的2%-3%是公共设施、共用设备的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。3、从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。权属登记费80元/套权属登记费就是办理房产证的费以上信息,希望能帮到您!
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ask7571320526
丨Lv 2
你好。华安小区房屋价格现在市面上一般都是卖9148元左右一平米的,户型比较新颖,设施比较齐全的,附近也是有教学设施和商业设施的,小区环境优美,绿化面积比较大的,很不错的居住环境.希望能帮到您。价格来源网络,仅供参考。
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