北京商业房产限购政策是什么-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

北京商业房产限购政策是什么

更多

提问者：ask6721252568
发布于2021-10-22 北京市

分享

共5个回答

ask9676854986 丨Lv 2

您好。北京的商业房产限购政策是这样,对购买首套住宅类房子的人群有较高的要求,如需在本市无住宅类房屋且已拥有1套及以上住房的,单身居民家庭(含成员范围包括未满18周岁的未成年子女),可申请商转公或出售商转公的,须经市住宅房地产管理局批准并备案。商转公或出售所得,经市住宅房屋管理局审批,取得《商品房预售许可证》后方可进行商转公或出售。商转公的,须经市住宅房屋管理局批准并备案。商转公的,须经市住宅房屋管理局批准并备案。商转公或出售所得,由市住宅房屋管理局批准;商转公或出售所得,应当按规定办理。希望我的回答可以帮助到您。

+1 2021-10-22 举报
ask5281490721 丨Lv 1

1、对持有本市居住证满3年,且在法定时限内(有效期内);2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、有合法有效的购买私人住房的合同、协议或其他证明文件;4、提出申请时,借款人能够支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

+1 2021-10-22 举报
ask3550678519 丨Lv 2

北京房产限购政策是什么，?在北京的商业贷款有两种情况:一种是已经结清所买住房的家庭,能提供这个住房出售所需要的材料一般包括:1)已经满五年的,只能提供自购房之日起算的前2%的社保;2)本市户籍居民家庭在本市没有住房的,可提供近半年在线连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购一套住房。

+1 2021-10-22 举报
ask1047766787 丨Lv 0

您好,北京购房条件如下:1、北京户口:在5年之内累计有一个居住证,且近期满3年,在其它地区可以购买一套。外地户口:5年以上的,需要交纳五险1金和公积金,可以按揭贷款的房子也可以用于购买商住两用房。2、外地户口:在5年内累计有一个居住证,且近期满3年,在其他地区可以购买一套。希望能够帮到您!

+1 2021-10-22 举报
ask7346169921 丨Lv 1

北京商业房产限购政策:1、商业性住房(简称为已购公房)，以前是按照国家有关规定缴纳土地出让金的,现在政策规定商业性住房套型建筑面积达到90平方米(含)以上。2、贷款购买第二套住房的,不管新房还是二手房都必须要交纳土地出让金。

+1 2021-10-22 举报