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共5个回答
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ask6801305334 丨Lv 1
您好,您公寓是40产权的情况下,详见下图,(房子最多可以贷款10年,首付款50%) -
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ask994316339 丨Lv 2
收房入住之前要注意:1、通知 开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用(即默认交接已经完成)。 2、验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。 验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的,购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任。 -
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IP探索者 丨Lv 4
您好,40年产权的公寓需承担个税2%,印花税0.05%,房地产增值税差额征收5.6%,土地收益金最高300元,土地增值税5%。如果是70年产权的公寓产权证满两年免征房地产增值税,产权证满五年且唯一住宅免征个人所得税。买房子需承担契税。希望能够帮到您。 -
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ask714989157 丨Lv 1
交房需要带手续如下:1、购房合同;2、身份证;3、户口簿;4、单身当地民政局出具单身证明(已婚结婚证、离婚离婚证或法院判决书)。 -
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vviicceenntt 丨Lv 3
您好,很高兴为您解答首开玖珑花园小区相关问题。首开玖珑花园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.首开玖珑花园房屋所有权证原件;4.网上签约的首开玖珑花园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交首开玖珑花园交易结算资金托管凭证原件;6首开玖珑花园契税完税或减免税凭证原件;7.首开玖珑花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。首开玖珑花园的房屋需求量大,所以首开玖珑花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去首开玖珑花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询首开玖珑花园的房源信息。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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