您好:商品房在售需要公示的资料有:五证公示、房屋价格公示、销控表公示、预售方案公示、商品房销售办法、预售办法公示、买卖合同示范文本公示、限购文件公示、维修资金缴存告示牌、节能减排公示、预售资金监管(账号公示、POS机)、代理销售委托书公示。

房地产开发企业应公示商品房预售许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房示范合同文本、杭州市执行住房限购政策文件(杭房局〔2011〕41号)等证明文件。

你好,嘉裕公馆小区最近房价均价79481元/平米,嘉裕公馆项目位于天河珠江新城花城大道,紧邻地铁猎德站,地处CBD中轴核心地带,与七大地标建筑为邻,地理位置优越。 价格来源网络,仅供参考。

在所有权的四项权能中,可以与所有权分离的权能有:A. 占有B. 使用C. 收益D. 处分

房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。《人民共和国民法通则》规定,房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能,这也是房屋所有权的四项基本内容。1.房屋的占有权:通常由所有权人来行使,但有时也由别人来行使,这就是使用权与所有权分离的情况。例如,房屋出租,就将房屋一定时期内的占有、使用权让给承租人来行使。2.房屋的使用权:是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权,如房主将房屋租给他人使用。3.房屋的收益权:是指房主收取房屋财产所产生的各种收益。例如出租房屋,房主从房客处收取租金。有时房主也将部分收益权通过法律形式转让给非房屋所有权人。例如,房客可利用租来的房屋改为从事一些收益性经营活动,收益按照一定的比例,一部分交给房主,一部分留给自己。4.房屋的处分权:是所有权中一项最基本的权能。房屋的处分权由房主行使。有时房屋处分权也受到一定限制,如房主作为债务人以住房作抵押向债权人借债,若是到期不能清偿债务,债权人可以处分房屋并优先受偿。

你好!理论上是开发商的营业执照、资质证书(如果是代理商代理销售,还要公示代理商营业执照、委托销售的委托书、房管局的备案文件)和五证,即:土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。实际上,只要公示开发商的营业执照、资质证书(如果是代理商代理销售,还要公示代理商营业执照、委托销售的委托书、房管局的备案文件)和商品房预售许可证就可以了。因为商品房预售许可证是根据前面四个证发的,房管局已经审查了是否有前面四个证。

嘉裕公馆小区最近房价均价79481元/平米,建筑年代:2014年, 停车位:200个,停车费用:200,容积率:5.96,绿化率:30.7%,物业费:3.5元/平米/月,物业公司:广州市礼顿酒店物业管理有限公司,开发商:广州市嘉裕房地产发展有限公司。价格来源网络,仅供参考。

您好,很高兴为您解答新城金郡南区二期小区相关问题。新城金郡南区二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新城金郡南区二期契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。新城金郡南区二期维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。新城金郡南区二期物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。新城金郡南区二期以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。新城金郡南区二期地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以新城金郡南区二期买来自住是非常值得的。并且新城金郡南区二期环境好,位置佳,升值的空间也很大。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!