个人房产过户费用贵吗?-买房

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个人房产过户费用贵吗?

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提问者：ask1497941152
发布于2021-10-21 北京市

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共4个回答

ask8569341718 丨Lv 1

不贵的,具体多少钱要看你的房子大小了,费用的算法是: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 。 2、印花税:房款的0.05%。 3、交易费:3元/平方米。 4、测绘费:1.36元/平方米。 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米。 2、印花税:房款的0.05%。 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)。 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。价格来源网络,仅供参考。

+1 2021-10-24 举报
ask9269431719 丨Lv 2

房产过户费用承担方:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)。 2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)。 3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)。 4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)。 5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)。 6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)。 7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)。 8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。价格来源于网络,仅供参考,具体以实物为主。

+1 2021-10-23 举报
ask5861624961 丨Lv 1

个人房产过户费用1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。商铺的契税为成交价的3%。4、商业房产过户税费a.个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%b.营业税。营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。c.土地增值税。1%6、工本费。工本费是每本约240块钱。7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。价格来源于网络,仅供参考

+1 2021-10-22 举报
ask1416063199 丨Lv 2

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+1 2021-10-21 举报