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房屋赠与 房屋

共71个回答
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    马海龙 经纪人
    随迁北京的父母需要具备北京的购房资质才能接受赠与，比如有北京连续60个月的社保或者纳税记录，否则不能被赠与。当然也是有办法把房产放在父母名下的，可以通过公司名义购买过户，然后过户到您父母名下，或者办理工作居住证即可接受赠予。

    马海龙名片

    去店铺
    +1118 2021-10-28
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    袁功伟 经纪人
    您好，小袁很高兴为您解答，外地人在京需要有购房资格，首先，在北京办理赠予是需要被赠予方在京具备购房资格的，京籍单身名下只能有一套住房，家庭名下最多可有两套住房，非京籍单身或家庭在京有连续60个月社保可拥有一套住房，另外持有北京市工作居住证，驻京部队军警，家庭名下都可最多拥有两套住房。满足以上条件均可以赠与。
    +1102 2021-10-27
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    耿培 经纪人
    如果在接受赠予房产时名下无房产或只有一套时，是可以接受赠予的。随迁后就是北京户口，按照北京户口的购房政策。赠予是3%的契税 以后再出售时房屋年限按照上一次交易时间计算。
    +169 2021-10-28
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    刘淑利 经纪人
    随迁北京后，父母属于北京户口当然可以赠予了，但是赠予不如买卖的税金低！因为赠予不管首套还是二套，税金都是3%的契税
    +169 2021-10-27
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    楚利娜 经纪人
    随迁北京后，父母属于北京户籍，可以赠予，但是赠予不如买卖！因为赠予不管首套还是二套，税金都是3%的契税，买卖的话首套契税1%
    +145 2021-10-29
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    胡全录 经纪人
    随迁父母满足北京购房资格后就可以接受赠予
    +125 2021-10-28
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    花盼盼 经纪人
    在具备符合北京购房政策条件下可以赠与，受赠方必须要有购房资格，赠与有百分之3的契税，
    +125 2021-10-28
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    任利军 经纪人
    必须可以，赠予只交过户价契税3％，买卖会合适一些
    +125 2021-10-28
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    刘宇 经纪人
    父母有北京户口，且购买名额还有就可以接受赠予
    +125 2021-10-28
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    张帆 经纪人
    首先要你父母北京有购房资质，有资质还要你父母名下没有房子，这样可才可以满足赠与的条件.赠与很简单.
    +122 2021-10-28
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