按揭贷款有哪几种方式-买房

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按揭贷款有哪几种方式

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提问者：ask2266833691
发布于2021-10-21 北京市

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共5个回答

ask9403338945 丨Lv 0

按揭贷款的流程如下:1、提交相关资料,经过银行审核通过后,借款人将所需材料准备齐全。2、与银行签订借款合同,办理抵押登记手续。3、办理房产抵押登记,房屋保险及公证手续。4、银行发放贷款,借款人按照贷款合同约定偿还本息。5、办理物业交割等工作。6、将房子产权转移到买方名下,卖方支付尾款。7、银行发放贷款。

+1 2021-10-21 举报
ask7192737480 丨Lv 1

按揭贷款，是指以购买的房屋为抵押物,办理一手房按揭贷款。这里所指的按揭贷款就是购房者以有偿还贷款本息的方式来取得银行贷款的业务1、等额本金还款，是指还款期未到之前即先行偿还贷款的方式,在还款期间不论采用哪种方法偿还贷款方式都要遵循相应的原则2、等额本息还款，是指还款期已到之前即先行偿还贷款的方式,在还款期间不论采用哪种方式偿还贷款方式都要遵循相应的利率,一般是以借款人月收入还款的一定比例来计算的。3、等额本金还款，是指还款期满(或提前归还部分贷款的一种)偿还贷款方式,借款人在贷款合同约定的还款日到期之日止,超过1年(含1年)的,由于每月的还款金额固定,且不会超过其家庭总收入的一定比例;在还款期内,借款人有其他经济纠纷的,也可以多次性还清还款。

+1 2021-10-21 举报
ask3932206981 丨Lv 1

你好,建议咨询当地房管局。

+1 2021-10-21 举报
ask5591150009 丨Lv 1

1.等额本息还款:每月还款金额固定不变,随借随还;2.等额本息还款:每月还款金额固定不变,随借随还3.利息还款:每月还款金额固定不变,随借随还4.贷款期限越短,每月偿还的金额越多,可以适当提前偿还银行贷款,但前期还款频率较高。5.贷款前期利息是多数银行规定,根据贷款的总利率计算利息。如果有闲钱的话,贷款时间长点比较合算,因为每月的还款金额不同,所还的利息也不同。

+1 2021-10-21 举报
ask7482417281 丨Lv 2

您好!按揭贷款有两种方式,一是买房直接用公积金按揭的。如果是首套购房,也可以用公积金贷款,但是要看你个人名下具体情况,比较稳妥,有收入就可以,不需要公积金贷款。

+1 2021-10-21 举报