房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

相关搜索推荐

购房 贷款

共6个回答
  • 躲在墙下等红杏 丨Lv 2
    每个地方都有不尽相同的规定,有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税,有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作,期房的房屋契税缴纳的时间是:房屋竣工验收合格,交付使用,在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税,房屋交付后尽可能不要超过一年,否则是要缴滞纳金的。按《人民共和国契税暂行条例》第八条规定,“契税的纳税义务发生时间,是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天,或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。”也就是说,按照相关的规定,契税在可房产证办理当日起缴纳就可以了。
    +1 2021-10-25 举报
  • ask3716860147 丨Lv 1
    北京不动产登记网上预约入口:北京国土资源和房屋管理局网站主要是相关政策、公告、针对土地和开发商相关手续的办理
    +1 2021-10-24 举报
  • ask3437581692 丨Lv 2
    你好,个人住房商业贷款手续及流程一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;
    +1 2021-10-23 举报
  • ask1711933199 丨Lv 1
    你好,以下仅供参考:1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理; 2、房产证办出来后,原件通常押在银行:3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证; 4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。
    +1 2021-10-22 举报
  • ask1550189993 丨Lv 2
    规定是业主收房子之后90天以内,业主需要凭买卖合同,付款凭据,身份证,户口本,婚姻状况证明,到房管局缴纳契税,维修基金,凭完税证明可以办理房产证。
    +1 2021-10-21 举报
  • ask5373458609 丨Lv 0
    您好,房产契税是在房屋交钥匙时,缴纳房产契税。
    +1 2021-10-20 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。