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共4个回答
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bzlts 丨Lv 4
您好,为您解答奥园香槟花园相关问题。绿化率是体现一个小区居住情况及居住体验最直观的一点感受绿化率的标准,政府规定的小区绿化率不得低于10%。奥园香槟花园的绿化率高达35%,容积率低至2,完全符合政府规定。奥园香槟花园购房税费主要包括:印花税、营业税、契税、个人所得税、土地税,这些税费主要用于购房交易中。印花税由买卖双方缴纳,是总房款的0.05%;营业税税率为5%,若出售房屋超过5年免收营业税,若不满5年需要征收相应的营业税;契税是按房款总价的1%-3%交纳;个人所得税税率为20%;土地税由纳税人自行缴纳。由于近期成交量活跃,部分房源已售或价格有调整,以上信息仅供参考。希望能帮到您! -
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ask965757369 丨Lv 1
说的个人产权房是说私房吧,商品房是有土地产权,销售许可(交了税的),规划许可等的,一般个人产权都不能全部达到,如果遇到拆迁,商品房是完全受法律保护的。 价格有差别,出售时商品房相对容易。 -
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ask7655448522 丨Lv 1
商品房是可以只有买卖的,个人,集体,国家都可以是其主人.个人产权是其中的一种表达形式或主体 -
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ask6301194346 丨Lv 2
可以进入市场交易的房屋就是商品房。 如果这商品房是你出资购买的,这商品房就是归属于你的个人产权。 你所说的购买二手房的个人产权的,在你购买前是原房主的个人产权,你购买并过户后就是你的个人产权。 只要你事先确认好原房主是否对该房有全部的个人产权,并且房产证和土地使用证上都是他的名字,交易后能够办理过户手续,就没有风险。 -
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