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共4个回答
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ask4388607358 丨Lv 0
1、房地产营改增为房企减轻税负,相应企业利润率会因此提升,为正处于转型期的房地产企业提供了“缓冲期”;2、营改增将企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,企业购置办公楼成本降低,从而刺激企业购置办公楼改善办公条件,这样可以有效去化写字楼库存;3、企业新增不动产增值税降低,不动产尤其是房地产项目大宗交易成本会降低,促进土地、项目收购,加速房地产的整合;4、企业建房成本降低,便会在基本面较好的城市投资购房,从而促使北上广深一线城市及其周边经济基本面较好的城市继续向好,其他城市由于仍然有去库存压力,不会到市场基本面不好的城市投资。 -
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ask466318842 丨Lv 2
十四小区现在二手房参考均价为:每平米5483元/平米。小区位于佛山市三水西南商圈,德兴路与健力宝北路交汇。小区周边的学校有:西南第四小学、佛山市西南街道第九小学、佛山市三水华侨中学、佛山市三水区育才学校初中部。 -
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ask4414942614 丨Lv 1
首先,需要明白一个初衷,国家营改增的改革方向和本意是减轻税负,二手房交易的整体税收是下降的,不会增加。 当然,也有专家认为,“营改增”的背景下,是增加负担还是降低负担,本质上要看进项税额能够得到抵扣。简单的说,就是房屋增值大的则需要交纳更多的增值税税额,而房屋增值小的则可以少交纳。也就是说,需视不同情况而定,并不能断言二手房交易的税负一定是提高了。 -
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ask6739228985 丨Lv 1
下面是Q房网现在在售二手房价格,仅供参考:"十四小区 随时看房 价格可谈 位置安静 税费少 业主可控4室2厅、136.5平米、简装、高层(共8层)、东北、2000年建。三水-西南二手房-十四小区西南第四小学,满五年,房本在手。73万5348元/平米" -
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