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婚后买房最好 婚姻是两个家庭的结合,甚至是两个家庭大部分财富的一次重整,所以在法律婚姻关系没有确立之前最好不要买房。当然,这也要根据不同人的不同情况确定,如果有资金实力,婚前买房也未尝不可。 中小户型最佳 新婚夫妇购房置业,应秉承“量入为出”的理财原则。户型宜小,总价宜中,功能宜多,配套宜全。 月供谨慎控制 新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型,一方面缓解自身的还贷压力,保证婚后的生活质量;另一方面,如果事业发展顺利,还可以提前还贷。对于“月供族”来说,每月还贷额度以30%左右最为合适,这样才可保证婚后生活不受太大影响。 交通问题很重要 挑选婚房要遵循“三近原则”,即离父母近、离单位近、离交通设施近,尽量挑选距离两地的车程在半小时内的地区。太远的,建议放弃,尤其是在大城市,以后堵起车来有你发不完的牢骚。

大型社区忧虑少 不少年青人结婚后面临的问题可能就是生孩子或者和老人住一起,大社区对老人和小孩比较好,有活动场所。此外,小区周边要配套幼儿园和医院,以解决孩子的就学问题和老人的就医问题。 户型决定生活方式 有一种很流行的说法是“选择户型就是在选择生活方式”。新人在婚后开始一起生活,新居也是新人们培养新生活方式的“基地”。所以婚房的户型也直接关系着新人们婚后的美满生活。

要素1:预算数额 根据婚房调查显示,现时准新人大部分选择贷款购房,这类人群多处在事业发展期,因此需要一定的流动资金辅助事业发展。所以,建议新人们根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型,缓解自身的还贷压力,保证生活质量,建议每月还贷数额最好控制在家庭总收入的30%左右。 要素2:商业配套 开门七件事,柴、米、油、盐、酱、醋、茶,缺少任何一样都会使生活受到一些影响。一般来说,小区周边有卖场是比较理想的,不仅可以解决生活用品的一站式购买,而且可以降低不少生活成本。 要素3:教育设施 如果打算结婚后两年内生子,那么,教育配套也应该被重视,在条件许可的情况下,应该尽量挑选教育资源较好的社区,否则将来“择校费”可是一笔沉重的负担。理论上是幼儿园、学校离住所越近越好,可以缩减家长接送的时间。 要素4:房型标准 很多新人首次购婚房往往喜欢买面积大的房型。虽然看似目光长远,但是入住后往往会造成空间浪费,同时存在贷款压力大等负面影响。新人首次购房还是应当根据自身经济以及实际需求,选择面积适中的房型,才是明智之举。 要素5:停车位 假如年轻人有一定经济实力,买完房子资金还有一定富余,同时工作进展又比较乐观的话,就可以考虑购买私家车的问题。但目前因私家车数量每年递增,造成了“买车容易停车难”的现象,在这方面,不妨未雨绸缪。