您好!很高兴为您解答问题。判断雅居乐新城13期3区开发商的实力1、要了解雅居乐新城13期3区开发商和项目土地情况;2、要看雅居乐新城13期3区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看雅居乐新城13期3区开发商以往的业绩;4、雅居乐新城13期3区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看雅居乐新城13期3区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看雅居乐新城13期3区开发商工程进度情况,建设工期是否有保障也能看出开发商实力。雅居乐新城13期3区五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称"五证"。其中雅居乐新城13期3区前两个证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发;《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》由工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门核发;《国有土地使用证》由市国土资源和房屋管理局核发。了解更多雅居乐新城13期3区楼盘信息,请咨询Q房网经纪人!