成都购房税费政策是什么-买房

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成都购房税费政策是什么

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提问者：ask2426712533
发布于2021-10-19 北京市

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共5个回答

ask7721624092 丨Lv 1

成都购房税费政策:购买一套商品住宅及非居住性质的房屋(即房改房),需要按照成本价或核定的差额缴纳个人所得税。根据成都市的相关规定,对拥有两套及以上住房的家庭,只能购买一套普通自住房、非居住性质的普通住宅,以及二套及以上住房,暂免征收印花税。对于成都购买非普通住房的家庭,不符合其他两地条件,均可在成都按照4%的比例缴纳税。

+1 2021-10-19 举报
ask2776675519 丨Lv 1

您好，很高兴为您解答。根据《成都市房地产税实施条例》规定：房屋产权转移，需要向房地产开发企业提供的资料如下：①房地产转移，应纳税款（全额缴纳）；②购房者应持有合法身份证件到房地产交易市场所申报契税、营业税、个人收入调节基金，以及其他相关资料；③购房者应携带契税完税凭证原件、房地产产权证原件和购房合同、开发商契税凭证原件、购房者身份证原件及契税完税凭证原件和复印件。房屋买卖契约按照房地产主管部门的要求缴纳，一般情况下都是按照3%或者4%来缴纳的。

+1 2021-10-19 举报
nnyanjiang 丨Lv 4

根据您的购房时间长久属于几套住宅,面积在90平米以下的,契税按1%征收;面积大于90平米、小于144平米的,契税按2%征收;所购商铺是否是首次购房,如何判定你有没购房资格,分别如下:1.购房者首次购买90平方米及以下普通住房的,契税按1%征收;对个人转让非普通住房的,契税按1.5%征收。2.购房者首次购买非普通住房的,契税按3%征收;对个人购买普通住房的,不管面积多少,均按3%征收。

+1 2021-10-19 举报
angegaleee 丨Lv 2

成都购房税费政策:1.契税:普通住宅，90平米以下按1%缴纳,首次购房90-144平米按1.5%缴纳;非首次购房或超过144平米(含144平米)均按3%缴纳。2.契税:普通住宅1.5%，3.交易手续费:面积*6元/平米，×3元/平米，×2.营业税:房屋满五年唯一免征个人所得税:差价*5.5%，3.个税:差额的20%-60%，4.土地增值税:房子满5年不唯一或者是满5年不唯一,都要全额缴纳。

+1 2021-10-19 举报
hero2710 丨Lv 0

成都购房税费政策是:成都首个税费缴纳标准，1、契税按成交价格的1.5%征收,适用税率为3%,但对个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;2、印花税按成交价格的0.05%缴纳。

+1 2021-10-19 举报