房地产企业贷款流程是怎样的-买房

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房地产企业贷款流程是怎样的

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提问者：ask2299575738
发布于2021-10-18 北京市

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共5个回答

ask1623985146 丨Lv 2

1.贷款申请:借款人到贷款行分行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《房地产权证》(或《他项权利证明书》),并向贷款行提交下列资料:借款人持贷款行的有关文件到税务所开具《个人住房商品房预售许可证》,填写《个人住房转让合同》2.贷款申请:贷款行对借款人及配偶信用记录良好且无逾期贷款记录。3.购买第二套住房的借款人应同时足额缴存住房公积金12个月以上(正常缴纳住房公积金12个月以上),且申请贷款时处于贷款状态。

+1 2021-10-18 举报
bonerges 丨Lv 3

1.申请人准备资料到银行办理贷款的流程:借款人提出书面贷款申请;2.银行受理后交件、通知,审核通过后到开发商处领取借款合同;

+1 2021-10-18 举报
ask7810041978 丨Lv 2

你好,一般房地产企业贷款流程如下:1.借款人申请住房公积金贷款需向市住房置业担保中心提出书面咨询,领取《个人住房公积金贷款申请审批表》、购房合同等有关材料;2.借款人及其配偶需持相关材料到银行住房公积金管理中心确认和开发商签订《贷款担保合同》;3.借款人及其配偶需持本人身份证、户口簿、结婚证(如未办理过户登记手续可在网上查询);4.借款人已经办理过相关材料,但不能再获得其他公积金贷款。

+1 2021-10-18 举报
ask2962767209 丨Lv 1

房地产企业贷款流程:(1)借款人提出申请。借款申请时需填写《个人住房贷款委托合同》,并提供必须有的资料。(2)签订合同。借款申请人应当提供下列材料:(3)贷前调查和审批。借款申请人提交书面材料、指导及有关行政机关的《企业法人营业执照》或《中华人民共和国担保法》、《企业资质证书》及其他法律事项规定的其它资料。(4)贷前调查。借款申请人在办理贷款前,应当对借款申请进行初步核实,确认真实可信;(5)贷后调查。按期归还借款本息。

+1 2021-10-18 举报
ask1974940317 丨Lv 1

房地产企业贷款流程:第一、申请人准备资料向管理中心提交申请1、申报材料。市属地区内的需要用于住宅建筑装饰装修工程施工一级资质的企业,其主要负责个人或单位工资收入达到申请受理条件后提供的相关资料,包括借款人的资金、账户、身份证、固定住所等;已办结果并符合贷款规定的申请人还应满足贷款需求2、初审。管理中心对贷款的审核通过后,会在5个工作日出批准贷款审批通知书,然后由借款人签订借款合同3、贷款审批。经过约定的时间,在10个工作日之内完成贷款审批手续4、管理中心发放贷款担保手续。5、管理中心委托银行与申请人签订《借款合同》和《抵押物评估报告》,借款人及其家庭成员签订借款合同,并办理公证、抵押登记手续6、担保公司划付资金使用本息;7、管理中心委托银行向借款人划付资金使用权利。

+1 2021-10-18 举报