房产过户需要离婚证吗-买房

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房产过户需要离婚证吗

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提问者：ask3128058051
发布于2021-10-17 北京市

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共5个回答

ask4525796550 丨Lv 2

您好,建议到产权部门具体咨询

+1 2021-10-17 举报
ask8588032198 丨Lv 2

您好，如果离婚判决离婚房产分割问题的话，是需要夫妻双方协商的。离婚财产分割问题，首先需要看双方的真实意愿是否有效，如果真的是共有的，则可以认定为夫妻共同财产，不是夫妻共同财产，但是在离婚分割的时候，也要根据当地政策来确定财产是否存在夫妻的权利瑕疵

+1 2021-10-17 举报
ask3468217689 丨Lv 1

问题补充:父母离婚的情况下，房产证只有父亲一个人的名字现在要过户给子女的话需要当初的离婚证么？！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：可以。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步： 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到房地产交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。离婚后房产证更名需要的材料： 1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); 2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); 3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); 4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时); 5、离婚证及复印件; 6、房产证; 7、身份证明及复印件。

+1 2021-10-17 举报
水晶蓝妹妹丨Lv 0

这个具体咨询当地房管局了。

+1 2021-10-17 举报
ask7241563306 丨Lv 1

不需要，但是婚后财产的话，只能按照夫妻共有财产来处理，离婚时可以分得一半。

+1 2021-10-17 举报