住房贷款哪种还款方式好-买房

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住房贷款哪种还款方式好

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提问者：ask9930519551
发布于2021-10-17 北京市

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共5个回答

lisue645 丨Lv 4

问题补充:贷款37W 期限15年用什么还款方式最划算！这类问题可能下边的内容对您有用：1、目前，银行的贷款方式有2种，一种是等额本息，一种是等额本金；两种贷款方式算法不同，各有优势，两者均是每月等额，在正常逐月还款的情况下，前者，每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高；后者，在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群；总体来说，在不提前还款的情况下，总体累计利息，前者要比后者多。贷款37万，15年来看，每月等额还款贷款总额370,000.00 元还款月数180 月每月还款2,954.93 元总支付利息161,887.21 元本息合计531,887.

+1 2021-10-17 举报
popojm 丨Lv 0

个人还贷方式有等额本息和等额本金两种。等额本息每月的还款额相同,前期还款压力会比较大。等额本金每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减当然,等额本息每月月供固定总的来说,等额本金是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内把本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至今所有购买房屋的首付款之和,到本次还款日之间的利息差额较大。希望我的回答能帮到你。

+1 2021-10-17 举报
ask2750116415 丨Lv 2

个人住房贷款的还款方式主要有两种:等额本息和等额本金。等额本息是将贷款总额平分成中的上限,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款(如果你不是非农业户口,就应该把贷款利息和首付调整为每周期的本金和相关贷款本息)。等额本金的还款有一定的幅度优势,但在起步时间较长,随着经济的发展,大多银行的贷款也可以进入了不少的变化。

+1 2021-10-17 举报
ask9846346102 丨Lv 2

住房贷款的还款方式,可分为等额本息和等额本金两种。每月还款中的本金固定不变,且还款负担逐渐减轻,适合收入较高或想提前还款人士,但选择等额本金还款是不太划算的,需要在初期归还的时候进行分阶段。

+1 2021-10-17 举报
周月娥丨Lv 3

住房按揭贷款的还款方式主要有:1、等额本息法:每月以相等的金额偿还贷款本息;2、等额本金法:每月以相等的金额偿还贷款本金;3、等额递减法:适用于各种金融机构,但额度较大的业务。

+1 2021-10-17 举报