发达国家房产税如何征收-买房

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发达国家房产税如何征收

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提问者：ask5052396640
发布于2021-10-16 北京市

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共5个回答

ask4446804994 丨Lv 2

您好,咨询房产部门

+1 2021-10-16 举报
ask9355700309 丨Lv 1

1、企业拥有的房产、土地,除国家税收政策规定的可以减免房产营业税、城镇土地使用税以外的均要缴纳房产营业税、城镇土地使用税。2、如果你将自己的房子出租,并且和房主约定的租赁合同不符的,就算将房屋转租的,转租的话,那么是不需要缴纳房产营业税的,但如果你把租金交给了房主的朋友那么他也可以与她签订购房协议的。

+1 2021-10-16 举报
ask8276294351 丨Lv 2

您好,咨询税务局。

+1 2021-10-16 举报
老牛背壳丨Lv 3

您好!对于我国房产税征收的方式有两类(一)从价计算应纳税额的计算公式,是以房产余值为计税依据。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%;(二)从租计算应纳税额的计算公式为:年应纳税额=房产账面原值÷(1-30%)×2%而房产租金收入为12%。房产出租的,按实际租金收入计算比例如下月租金=年租金收入*12个月扣除项目:营业税=月租金收入*5%

+1 2021-10-16 举报
ask159747238 丨Lv 1

你好。根据你所说的情况,发达国家房产税征收方式是,按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%;依照房产租金收入计征的,税率为12%。希望我的回答可以帮到您。

+1 2021-10-16 举报