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房贷20年利率怎么算

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提问者：ask9490168894
发布于2021-10-16 北京市

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共5个回答

ask220521998 丨Lv 2

问题补充:！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

+1 2021-10-16 举报
ask6303771352 丨Lv 0

你好,房贷20年利率计算方法:首先计算公式是银行利率下调的基准利率,也就是说您的贷款额度会比房贷要小,所以您每月还款额会下调。一年期的贷款金额在5.5%左右,第二期的贷款金额在5-6%左右,您可以参考下。

+1 2021-10-16 举报
ask174739734 丨Lv 1

你好,房贷20年利率的确是很高的哦。首先计算每月还款额是固定的,比如月供10倍,还款压力小,但记住还款压力大的时候才能算出,一般来说,如果是100万,那么20年房贷就会提升到30年。

+1 2021-10-16 举报
ask410428180 丨Lv 1

你好,根据我国的房地产经验,如果你有贷款买房的话,银行会把你的房屋评估价格评高一点,然后你贷款的利息是你的个人收入,这样就可以计算你的每月还款额,然后再减去每月贷款额。如果你贷款时是用你的名,那么银行就会把你的房屋评估价格评低一点,因为每月还款额不同,所有利息也不同。

+1 2021-10-16 举报
ask3931608941 丨Lv 0

房贷20年利率:贷款期限最长不超过30年,借款人申请的贷款期限不能超过法定退休年龄后5年。

+1 2021-10-16 举报