从租房产税如何计算-租房–手机房天下问答

房天下 > 房天下问答 > 租房

从租房产税如何计算

更多

提问者：ask3358505595
发布于2021-10-15 北京市

分享

共5个回答

liuyue534r 丨Lv 3

从租赁房屋到退休时间一年以上的,按房产出租收入全额计,缴纳房产税

+1 2021-10-15 举报
ask8706822503 丨Lv 2

房地产的税费,是由各个地方政府自行定价的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,又称房屋税

+1 2021-10-15 举报
ask1451305168 丨Lv 1

你好,一、从价计征的房产税如何征收1.从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2.房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。过户手续相对复杂,但是要收取租金的,立契过户手续就要交纳税费,如下:3个工作日内办结;?4、申报材料是由承租方办理的,需提供经房东同意转租的书面材料、转账凭证、转账凭证等材料到房管部门办理。

+1 2021-10-15 举报
ask5695487170 丨Lv 2

房产税是以个人为单位按照房租的收入来征收的,按月缴纳。

+1 2021-10-15 举报
ask4049624814 丨Lv 2

从租计征从租计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计算缴纳,税率为1.2%;而现行出租房产税政策提出了个人所得税申报与房产租金收入调节的幅度,自15年1月1日起执行。具体如下:1、个人住房不论唯一,还是个人住房贷款,只要缴纳营业税等税费之和,都要按规定缴纳营业税和附加。2、个人住房不管唯一,还是个人住房贷款,只要缴纳契税和公共服务费之和,都要按规定缴纳个人所得税。个人住房转让所得税也需要征得房产税。

+1 2021-10-15 举报