长沙买二套房条件是什么-买房

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长沙买二套房条件是什么

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提问者：ask4353435038
发布于2021-10-14 北京市

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共5个回答

ask590422682 丨Lv 2

问题补充:！我猜您是想了解这些内容，我的想法是：1、这个没限制，只是如果结婚了，第二套房子首付款的比例和贷款利率要高。交的税也多。2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。2、公积金贷款首付降至2成，在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。贷款利率还未明确。3、有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。

+1 2021-10-14 举报
ask452500120 丨Lv 2

买新房需要看的是，一手房还是二手房

+1 2021-10-14 举报
ask4119861956 丨Lv 1

一、购买首套房享受契税优惠政策。首套房,90平方米以下的,按照1%缴纳;90-140平方米的,按照1.5%缴纳;二、购买首套房,不管面积大小统计缴纳3%;三、住房为家庭唯一住房的,所有权证贴花情况按照2%缴纳。

+1 2021-10-14 举报
ask482306941 丨Lv 1

您好，首先您看看这套房子是属于普通住家还是已经有了住宅类的住宅类房源。如果是已经有了公寓类住宅项目的话，需要购买满5年的公寓或者商铺，不用缴纳个人所得税和契税等费用。感谢您对链家网的支持！

+1 2021-10-14 举报
lazychen 丨Lv 1

您好,长沙购房限购政策如下:1.外籍人士在长沙市购房(含二套),以家庭为单位计算。2.夫妻双方在长沙市已有一套住宅的(暂停发放第三套)以上的,能提供长沙市不动产权证

+1 2021-10-14 举报