房子二次抵押贷款可以贷多少年-买房

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房子二次抵押贷款可以贷多少年

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提问者：尼路
发布于2021-10-13 北京市

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共5个回答

彭就丨Lv 1

你好,房子二次抵押贷款可以贷多少年。1.抵押房产贷款的基本条件是:年满18周岁,具有完全民事行为能力;自然人,信用良好,具有足够还款能力;所购住房价值在60万元以上的自然人;借款人实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。2.贷款额度一般为房屋价值的70%;房龄+贷款年限+房屋竣工日期。贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;希望有帮助。

+1 2021-10-13 举报
ask1780529211 丨Lv 1

你好,具体的贷款期限根据借款人的贷款金额和期限计算,如果您的房子二次抵押贷款

+1 2021-10-13 举报
ask5055952522 丨Lv 1

可以贷的。准备好相关的资料就行了，如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，一般可以到7成左右。可以申请消费性贷款，对银行的政策不是很熟悉的话可以找中介公司，他们很擅长这块，有什么问题也可以打给我哦，我对这块很熟，希望可以帮到你！

+1 2021-10-13 举报
ask5052396640 丨Lv 2

问题补充:！您问的这个内容啊，我认为：贷款额度的计算方式为贷款额度=房子价值*抵押率-原贷款的本金余额。其间，房子价值是将房子的原购买价和二次抵押时的评估价比较较后，以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超越70%，而商业用房二次贷款的抵押率高不超越50%。房屋二次贷款有哪些注意事项1、房屋二次抵押贷款期限不能超过30年。2、房产二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估六成的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。3、不是所有的房产都能进行二次抵押贷款，不确定因素包含个人和房产。4、个人资质问题如果想申请房屋抵押贷款，那就需要有良好的个人资质。这需要有良好的信用记录，同时还要有偿还贷款及本息的能力，还要有银行流水作为辅助材料。

+1 2021-10-13 举报
ask2624502533 丨Lv 1

房子二次抵押贷款可以贷多少年的问题,因为每家银行所推出的房产抵押贷款都是差不多的。一般情况下,正常情况下,个人住房二次抵押贷款的贷款期限最长为15年,并且不超过具备完全民事行为能力的退休年龄内的贷款。

+1 2021-10-13 举报