回迁房跟商品房有什么不同-买房

共5个回答

ask7829996943 丨Lv 2

回迁房一般在交付业主时都要验房,验收合格后再给物业办理产权证。

+1 2021-10-12 举报
ask8932902633 丨Lv 2

您好,需要结合你们签订的拆迁协议等进行分析,请问具体是什么原因没有回迁呢?可以直接联系我详细咨询。

+1 2021-10-12 举报
ask5261231302 丨Lv 2

您好,建议咨询当地拆迁办。

+1 2021-10-12 举报
ask27373504 丨Lv 0

回迁房与商品房不一样,商品房是指按国家法律规定可以得到实际回迁房屋,商品房是指由城市建设、房地产开发企业或者集资建造的住宅。经济适用房在取得土地出让金后,可以进行出售,交易。商品房就是由开发商征收土地时,赔给回迁民的房子。根据《商品房销售管理办法》第26条规定:购房人取得土地使用权证后,满三年的方可上市交易。所以,您在缴纳过土地出让金后,还要补缴土地出让金。

+1 2021-10-12 举报
ask8794989710 丨Lv 1

回迁房是商品房，不是住宅性质的房子

+1 2021-10-12 举报