外地人购买北京住房条件是什么-买房

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外地人购买北京住房条件是什么

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提问者：ask2400034252
发布于2021-10-12 北京市

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共5个回答

ask2128525062 丨Lv 2

你好,北京市户籍居民家庭在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套;已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、无法提供在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

+1 2021-10-12 举报
ask7507501468 丨Lv 1

在北京购房资质是,1.在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2.有北京合法有效的暂住证;3.购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在在北京没有房屋;4.身份证、结婚证和户口本。5.如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。6.如果您以外的地方贷款,首付款要百分之六十以上,贷款八成就要看你买的房子的具体面积和开发商怎么计算了,希望能帮助到你。

+1 2021-10-12 举报
ask2196856593 丨Lv 2

问题补充:我是2012年来北京工作，五险一金都有交，但是换工作的时候经常断一两个月没交，合计下来断了有三次，我想问五年必须是一个月都不断吗？补交是不是不算数，我查的说补交也算断掉，还有说只要每年有纳税就行最近因为辞职又断了两个月的五险，我想问下现在去补纳算数吗？现在政策变化这么快有必要吗，毕竟交一次几千就没了！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：外地人在北京买房条件是：1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。在户口上的相关规定。如果你没有北京的户口,也没有5年以及以上的纳税或者社保证明,就算你有再多的钱,你都没办法在北京来买房。

+1 2021-10-12 举报
tuxiaojing 丨Lv 2

北京购房政策:外地人在北京购买房屋,需要连续在北京缴纳社保或者是纳税,同时,才可以申请购买北京的住房贷款。在北京工作居住证有暂住证,也就是随着北京购房后的购房资格,如果没有连续五年的社保和纳税的话,还需要补缴满一年的社保或者是纳税。而如果你是单位为了解决新的困难,且符合这个条件,那么你就可以考虑用近期内个人所得税缴纳证明来买房子。

+1 2021-10-12 举报
杨丽玉丨Lv 3

北京户口在单位,有连续五年纳税或者社保。没有的话就可以购买北京住房。北京户口和外地户口的人,除了北京集体户口还要关注一下三个问题:一是购城市户籍。二是购买第2套住宅。三是购买第3套及以上住宅。

+1 2021-10-12 举报