买房有些什么税费?-买房–手机房天下问答

房天下 > 房天下问答 > 买房

买房有些什么税费?

更多

提问者：ask798778305
发布于2021-10-12 北京市

分享

共5个回答

ask8826841758 丨Lv 2

一、买房人应缴纳税费1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)，2、交易费:3元/平方米，3、测绘费:按各区具体规定，4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米，2、营业税:差价*5.5%，3、个人所得税:房产证未满五年或是房主家庭唯一住宅免征,未满两年按房价的1%或者总房价的1%或者总房价的3%征收。

+1 2021-10-12 举报
ask5934661957 丨Lv 2

你好,买房有些税费,主要就是契税,契税和公共维修基金。如果是公共部分的,契税就是公共维修基金了。希望我的回答可以帮到您。

+1 2021-10-12 举报
文艺女青年丨Lv 4

一、营业税：购入满两年的非家庭唯一住房，免征营业税；个人所得税：（核定价-购入价格）*5.6%;非普通住宅契税：差额*1.5%；非普通住房契税：差额*3%；个人所得税：(核定价-购入价格)*20%。

+1 2021-10-12 举报
ask8890064425 丨Lv 1

契税:90平米以下1%,面积在144平米以上3%，90-144平米2.5%，144平米以上4%，二套购房3%。营业税和个人所得税是差别很大的

+1 2021-10-12 举报
ask9854298708 丨Lv 2

买房有些税,买房的人所得税都是卖方出。一、买房交契税，1、印花税:为房价的0.05%2、交易费:6元/平方米3、个人所得税:按成交总额的千分之五作为交纳凭证4、营业税:(5年内的普通住宅免征)5、交易费:6元/平方米6、测绘费:房价的0.25%7、权属登记费及取证费:80元/套8、权属登记费:150元/件9、土地增值税:(1)所得税:(2)契税;(3)印花税:为房价的0.05%以上就是卖房子要交的二、卖房交易费用1、个税，1、交易服务费:房款的1.5%2、交易费:6元/平方米3、测绘费:房价的0.25%4、权属登记费及取证费:一般情况按照每本房屋实际取得的不同房产情况征收契税,若无法准确算税费的,则按照房地产评估价格的2%收取;若房屋面积低于90平,可减免部分,按照1%的计税比例缴纳,但相应的契税则为60%。

+1 2021-10-12 举报