购房0首付需要什么条件-买房

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购房0首付需要什么条件

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提问者：ask4592069988
发布于2021-10-12 北京市

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共5个回答

ask3793156502 丨Lv 0

你好,需要购房合同,如果是贷款买房

+1 2021-10-12 举报
ask8630288540 丨Lv 2

您好，感谢您关注链家网。0首付购房的时候，如果您是全款买房，那么就需要购房资质审核通过了，才能算做首套购房，具体的流程如下：资质审核/签署认购合同→缴税→评估→银行出具借款合同（商业贷款）→放款（各区县不同）→出具《商业性住房按揭抵押合同》和《经济适用住房按揭抵押合同》、房屋所有权证→银行放款（一般可以在10天左右）→缴纳房产证（3-5天后）。

+1 2021-10-12 举报
ask1853839024 丨Lv 1

您好，一般来说，在办理贷款时，如有过贷款记录就需要用公积金。

+1 2021-10-12 举报
hj1268447 丨Lv 0

1、首付款一般都是开发商代办。如果是购房者,则开发商收回的首付款可能要求你先支付后付给开发商,并在开发商处交纳首付款的同时,开发商也会将首付款收据给你,以后办理房产证,这样的话才能拿到房产证。2、开发商只有办理了房屋按揭贷款手续,银行不允许再进行贷款,购房者自己可以向贷款方提交按揭贷款。如果您是购买一套住宅楼,购买此类房屋的话,首付最少得30%-40%,即使是公寓式商品房,购买后也不能再办理房地产抵押登记及房屋权属登记手续。希望对你有帮助。

+1 2021-10-12 举报
ask812821485 丨Lv 1

1、首付比例:买房首套房商业贷款或者公积金贷款都是最低首付30%,二套房首付60%2、贷款利率:二套房首付最低为基准利率的1.1倍。90平米以上的房屋,买方是首套房,最低首付30%;3、贷款利率:二套房首付最低30%也可以办理,但是现在银行收紧放贷,所以建议为了好放贷,最好是提高首付到40%或50%。以上价格来源于网络,仅供参考

+1 2021-10-12 举报